Смета- документ, в котором указан бюджетный лимит на ремонт.

сметаСмета, другими словами, это документ с подробным планом ремонта и расходами на него. Для ее составления не нужно быть профессионалом и разбираться в строительных нюансах. Главное правильно заполнить активные поля в смете ремонта онлайн.

Смета: инструктаж заполнения.

Многие владельцы жилья не хотят даже думать о ремонте. И поэтому не начинают его. Опасаясь денежных и временных потерь. Чтоб не попасть на уловки ремонтников, просчитайте самостоятельно смету онлайн. Так получите ориентировочно стоимость, и знания этапов работ.

  1. Определиться с уровнем сложности ремонта. Будет только смена отделки? Или капитальный? Учитывайте, капитальный ремонт всегда дороже, в него входит демонтажные работы. Лайфхак: самостоятельно проведя ремонтные работы сократите 30% расходов от общей суммы.
  2. Правильно определить объемы и размеры помещения. Строительные работники или дизайнеры без ошибок выполнят задание.
  3. Смета должна быть полностью заполнена, от мелких до крупных этапов работ.
  4. Определитесь с продолжительностью каждого этапа. В свободном доступе в интернете есть нормативы выполнения ремонтных работ.
  5. Материалы и их стоимость. Очень подробно описать для каждого этапа все необходимое. Конечно есть колебания рыночных цен, можно указать усредненные суммы.
  6. Приобретать товар точно по смете. Например, в смете указано 10 рулонов обоев, а с учетом усреднения цены, денег хватает на приобретение 11 рулонов. Купить нужно 10.
  7. Разница между сметной и фактической суммой денег будет резервом для форс-мажорных обстоятельств.

Смета – основание для капитальных вложений.

Бывает, что ремонт может начаться не сразу после составления сметы. Например, смета на ремонт только в строящемся доме. Стройка закончиться через год, как же перевести готовую смету в текущие цены?

  1. Базисно-индексный метод. Суть: расчет по базисным ценам на 01.01.2019 год с использованием прогнозируемого индекса роста цен.
  2. Ресурсный метод. Суть: расчет текущих цен к расходу на все строительные ресурсы.
  3. Ресурсно-индексный метод. Суть: использовать ресурсный метод плюс расчет индексов стоимости на материалы и трудовые затраты.

Именно смета составленная на этапе подготовки к ремонту определит бюджет и план выполнения ремонта.